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放宽人口落户政策能在城市不折不扣地执行?

户口新政制度 2020-02-27 19:40173未知京户网小编
年前,中央为了促进劳动力和人才的自由流动,决定大幅松绑户籍制度。这次事情后,我们很可能获得更多放宽落户制度的政策。
 
那么,大幅放宽落户制度,会带来哪些影响,尤其是对哪些城市带来的影响更为明显?
 
其实,在京户网看来,所有的城市都会受到影响。
 
 
目前,我国超大和特大型的城市共有18个,主要是9个国家中心城市,他们是北京、上海、天津、重庆、广州、武汉、郑州、成都和西安;与9个热点的城市,如东北的沈阳、山东半岛的济南、中部长沙,还有长三角的杭州、南京、苏州以及粤港澳大湾区的深圳、佛山和东莞。
 
这些城市都是所在区域里的中心城市,在区域中有着举足轻重的地位。过去几年,他们基本上都实行了积分落户的政策。积分落户重点侧重学历、是否拥有当地的房产,甚至纳税金额,工作单位的性质,是国企业、民营企业还是高新技术企业等等。
 
而根据新的政策文件,明确的要调整积分落户政策,精简积分项目,把在城市中交纳社保和居住年限作为积分的最主要考量因素。很明显,新文件使落户变简单了;同时也明确的要求允许租赁房的常住人口来落户。
 
而我们知道,过去几年,北京、上海与天津以各种理由大幅减少户籍人口的落户规模。但是这个文件里面明确的要求了这些超大和特大型的城市,要大幅的增加落户的规模。
 
如果文件不折不扣地得到执行,此前提到的18个热点城市的人口落户规模、数量都会有大幅提高。人口落户的数量提高了,整个城市的社会保障、购房等,都会受到积极的影响。
 
 
看完超大城市之后,我们再看市区常住人口在300~500万人“大城市”。文件明确的要求,大城市要全面放开放宽落户条件,全面取消对重点人群的落户限制。
 
超大和特大型城市落户的门槛是降低了,而大城市的落户制度则是全面放开和放宽。过去大城市的落户,也可能会受到积分落户等各种限制。
 
那么今后要求在这些城市,比如居住5年以上或者缴纳社保5年以上,就自动可以申请在这些城市落户了,不需要在考虑其他条件。
 
那么尤其是要“全面取消对重点人群的落户限制”中涉及的重点人群是哪些人呢?首先是大中专的毕业生、海外留学归国的人才,另其次是职业院校和技校的职高毕业生,还有退转军人,以及在城市之间迁徙的劳动力。
 
其实,如果把这些条件都考虑成重点人群,京户网认为,这几乎包含了今天在城市中有落户意愿的绝大多数群体。
 
 
那市区人口在300-500万人的大城市,在全国有哪些呢?京户网发现全国符合条件城市只有10个,他们是东北的哈尔滨、长春、大连,山东半岛的青岛,中部的合肥、太原,长三角的宁波,还有云南昆明和广西南宁。
 
这些城市要么是省会城市,要么是计划单列市,在所在的区域里都是可圈可点的、炙手可热的城市。
 
目前,这些城市在购房、落户等方面实行各种限制性的政策,而且在这些城市和周边城市相比较,外来人口数量也比较多,比较集中。如果这些城市大幅放开放宽人口落户,尤其是对重点人群,全面取消落户限制,那么在房地产市场上,对外来人口、非户籍人口的购房的限制就会不攻自破。这对当地的会有明显的影响。
 
但是,房地产市场最受影响的,可能还是那些常住市区人口在300万人以下的城市,尤其是其中的热点城市。比如石家庄、福州、南昌、兰州,这些城市无一例外都是在所在省域的中心城市和热点城市。比如长三角的无锡、常州、嘉兴,粤港澳大湾区的珠海、中山,京津冀地区的廊坊、保定今天仍然实行密不透风的户籍落户限制。
 
如果这些城市全面取消人口落户的限制,在办理落户时,你只要拿着身份证就能办理,理论上不再考虑你学历、是否缴纳社保,以及是否具备工作或是否有房产等因素;那么外来人口可以很轻松地在城市落户,就可以购买一套甚至两套住房。
 
当然了,最终还是要看,放松放宽人口落户的政策是否能够在城市里面不折不扣地执行?


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