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北京和上海PK:两个城市的户口价值高,你会选哪个?

户籍问答 2019-10-12 13:15178未知京户网小编
可能经济形势不好,企业销售压力大,今年我几乎每天都会接到N个广告销售骚扰电话……
 
除了正规的房地产中介卖房外,更多的是在问是否要借钱,还有很多问题涉及是否要注册公司,是否要节税,是否要做高科技企业申报骗取国家和地方补贴。
 
大家都知道,我国现在正拼命进行产业升级,希望在科技研发和高端制造方面取得突破,笑在漫长而艰辛的毛衣站到底,因此国家和地方对高新技术企业有着多种激励和扶持政策。
 
目前最重要的高新技术是生物制药、半导体、航空航天、新能源、新材料、电子信息和环境保护。但国家在认定高新技术企业时,也开了一个口,叫“高新技术服务业”,相当于对高新技术企业的配套服务,包括“文化创意产业配套技术”。像我这样写文章、挑逗的自媒体公司,还有很多完全独立于高新技术的企业,也可以打包成高新技术企业,通过专利转让申请补贴。
 
还有很多专门从事专利注册、寻找商机和“洗脑”小企业主的公司,教你如何抓住社会主义的羊毛。
 
当然,这种交错就像一座大山,小企业自生自灭,人力成本也很高,所以他们一站式服务,专利注册+代理申请,打包一包,补贴申请,然后提取一部分,收费10万左右。
 
比如,上海(房地产)通过成功申请高新技术企业的培育和储备,可以直接获得最低20万元、最高200万元的财政补贴。如果去掉10万元的成本,就能赚10万元,实现双赢。~
 
高新技术企业认证后,还有其他福利,如租金减免、低息贷款、所得税减免、上市咨询等,但与员工或个人关系最为密切的是上证落户指数。
 
户籍制度本身是计划经济的产物,与市场经济不相适应。它会阻碍人才的自由流动,降低社会发展和经济运行的效率。
 
所以近几年来,大多数城市,由于户籍制度带来的地区和城乡差异不断缩小,使得很多二线城市在这两年都出台了抢劫政策,学士学位可以落户,甚至市政府都会给你钱找房子,而未来人口老龄化,人口不再是负担,而是最宝贵的资源。
 
生活在大城市的许多小伙伴可能会认为,中国的大学生并不少见。在一线城市,这几乎是找到体面工作的最低门槛。但在中国总人口中,只有4%的人拥有本科学历,不到总人口的10%。有本科生是好事。
 
但是,从中国的实际国情来看,有两个城市的地理位置太高。目前,聚集的人太多了。如果落户限购令完全放松,将会出现大量的城市问题。
 
是的,北京和上海的瞬时人口正接近3000万大关。
 
毕竟,我们是社会主义市场经济体制,要体现社会主义在资源配置中的作用,所以北京、上海户口的获得难度不会减少反而会增加。
 
越是难以获得,越是稀缺。越是稀少,就越有价值。
 
与以往一样,只有本地户口才能在本地区发挥护照和护照的优势。随着政府服务越来越好,现在已经完全放开了。其他地方对办理没有障碍。也有孩子上学。无论是进入公办幼儿园,还是参加上海的高考,都能真正实现这一目标。他们需要拿到居住证才能看到重点。手续比较繁琐,很难做父母。一点钟。
 
但是0和1之间有区别。
 
非上海户口必须在上海连续完成5年社保并结婚购房。上海户口可直接购买两套。
 
那么我们如何才能得到上海户口呢?
 
最常见的是转会,但是转会要求很高,难度也很大。
 
第二个是落户,它也计算点。学位、学位、毕业院校、学业成绩、外语和计算机水平、国家竞赛奖项、科研创新、用人单位等都是相关的。它只适用于极少数学术恶霸。
 
三是人才引进,难度更大。
 
第四是留学生落户,不是博士生就是本科生,但必须从世界500强大学毕业,普通人只能笑。
 
第五种是家庭成员对落户的依赖,最常见的是夫妻对落户的依赖,但时间要求越来越长,记得10年前只要结婚5年就可以落户,然后延长到7年,然后再延长到10年后,也就是35岁以上,总之卡越严,所以假结婚钻落户的空子成本和风险越来越高。
 
最后一个是落户,它是一个创新创业型的企业人才。
 
上述上海方面成功申请高新技术企业认定,企业可争取1-3个落户名额的员工。
 
像利戈这样的小企业,不到30人,当然只有一个地方。
 
我粗略计算了一下,一个企业白手起家,要拿到这个落户额度,税收、社保、专利、财务审计等刚性成本加起来,还不到20万——而根据实际情况,各个地区的指标和申请人数,也要排队,有点近几年美国EB5投资绿卡排队多年的感觉…
 
所以问题来了:你愿意为这个上海户口支付20万元吗?
 
如果你根本不在上海工作和生活,这个户口就卖不回来,而且对你也不起作用。
 
我以前读过一篇文章,问过一百万和北京户口,你选哪一个?
 
绝大多数的候选人都是100万,因为我根本买不起北京,户口肯定没钱赚大钱——更别说100万了,就算只给我10万,我也宁愿放弃拿北京户口的机会。
 
如果你在上海工作生活多年,虽然想在上海买房安顿下来,但是你太害羞了,买不起上海的房子。这个户口也没什么意义。毕竟,孩子们可以凭居留证学习。
 
但如果你现在想在上海买房却没有票的话,这个户口真的很值钱。
 
这也是一个一线城市。很多人觉得奇怪的是,北京的二套房首付是80%,上海的只有70%,房贷利率,北京的一套房贷款利率基数是0.55%,上海的是0.2%。
 
并不是说上海的天然气购买量比北京弱得多,而是上海的许多年轻外国人(尤其是女性)这些年都做得很好。他们存了一百多万元。他们只要付首付就可以在上海上车,但因为找不到目标,所以买不到房子。
 
更别说将来了,现在,我那一年的女同学,每人都35岁了,现在单身学生也很多了。~
 
当然,人们不想要,他们不担心吃喝。他们单身生活很幸福。他们每天都去任何地方。人是无用的。
 
上海限购多年,已经形成了成熟的假结婚、假购房产业链。许多上海底层的叔叔阿姨,在中介的安排下,专门从事这种假结婚、假离婚的业务,并在出生证签发后离婚。
 
一般来说,女性的假结婚假离婚对她们的名誉影响较大,她们更在意。所以如果一个男人想和一个女人假结婚,市场价格大约是10万。女人想要男人,叔叔不会在Care户口的书上写“离婚”。价格便宜一点。
 
虽然婚前协议通常是在婚前签订的,表明婚后应采取单独的财产制度,但100%的保证不会丧失。
 
离婚结束后,房子归自己,其他的钱分开,彼此没有关系。但如果对方发现你有钱,看到你的经济意图,临时违约,故意拖你离婚,想把你打倒,如果你真的想打官司,那就很头疼了。
 
为了赚钱,不管名人节和一个素不相识的人,愿意登记结婚的人基本上都是穷人。没有人敢保证他们的正直。
 
对于需要的人来说,上海户口的价格可能超过20万元。毕竟,它还有一套购房资格,再加上其他福利和身份(假装被逼),很多人愿意为此支付50万元。
 
毕竟,上海外环的新房价格也是4500万,上千万套的房子非常普遍。相比之下,直接买票要几十万美元,婚后还要再买票。对富人来说,成本不算太高。
 
归根结底,稀缺的户口的价值取决于你的财富实力——你越富有,户口的价值就越大;你越穷,户口带来的好处就越不重要。
 
最后,我想谈谈北京的要求。
 
除了投资,海龟、企业家等都能满足落户的直接要求,京沪之间最大的区别在于上海主要靠分数,而北京有大量的国有企事业单位,有一定的落户指标,但也极为稀缺,而且透明度不如上海,所以北京户口的黑市价格比上海贵。

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