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外地人无社保无户口,怎么在工作的城市买房子?

户籍问答 2019-10-14 13:4892未知京户网小编
如果你是一个没有社保和户口的外地人,你怎么在你工作的城市买房子?这是很多网友关心的问题!在大城市,没有户口你就不能买房子吗?没有社保或社保(个税)就不能买房吗?这不是绝对的,但首先,建议购房者首先按照相关部门的要求操作。如果真的不可能,那就想其他办法。
 
在全国许多大城市,购房者只要满足下列条件之一,就可以购房:1。户口。在当地城市有户口的人(当地户籍的人)通常可以直接买房,最多可以买两套公寓。2.没有本地户口外地人,社保(个人所得税)应缴纳一段时间,如满6个月、满1年、满2年,并申请居住证购房。
 
上述购买条件,对于一些本地人或打工者来说是容易实现的,但对于一些在这个没有社保和户口的大城市里苦苦挣扎的外地人来说,却是难以实现的。比如,一些农民工、自由职业者或者商人一般不交社保,那么这些人怎么买房呢?专业人士表示,可以采用以下三种方式。
 
第一类:注册公司或企业购房。这种方式要求你想买房的城市里有公司或注册公司。企业购房面积与个人购房面积相同。一般来说,他们可以跨地区购房。但是,公司不能通过按揭贷款购买房屋,只能购买一整套资金,再上市交易产生了很多税费。
 
第二种:买房。购房法一般不需要符合购房资格,而且房价较低,还有按揭贷款,但也存在风险隐患、债务纠纷等缺点。如果实在不行,也可以考虑购买鉴证房,选择专业的中介公司,他们会调查房屋情况,从而降低购房风险。
 
三是不限面积购房。大城市的市区一般都有限购政策,但也有一些郊区或直辖市没有限购,所以如果你不具备市区购房资格,可以考虑在不限购地区购房,也就是说,地理位置较远,风险较大,房地产升值不那么快,但好处是没有限价、限购。不过,不建议买得太远,这样生活和工作都不方便。
 
当然,如果有其他多种渠道买房也可以,但建议走正规渠道,这样买房的风险会更小、更安全。
 

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