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家里要拆迁,户口不在,可以获得安置补偿吗?

问答 2019-11-19 17:2962未知京户网小编
姜泰鼎家的房子要进行拆迁了,但是姜泰鼎和他妻子结婚还没多久,所以现在姜泰鼎妻子的户口还没有迁过来,现在姜泰鼎家要进行拆迁,那姜泰鼎的妻子可以获得安置补偿吗?
 
 
房屋征收补偿分为国有土地上的房屋和集体土地上的房屋的补偿。
 
国有土地上的房屋征收,涉及到户口的主要有两个问题。一是户口冻结,例如《北京市集体土地房屋征迁管理办法》规定,用地单位取得征地或者占地批准文件后,可以向区、县国土房管局申请在用地范围内暂停办理入户和分户,但因婚姻、出生、回国、军人退伍转业、经批准由外省市投靠直系亲属、刑满释放和解除劳动教养等原因必须入户、分户的除外。二是针对人均面积小,住房条件差的被拆迁户的补贴,例如《上海市国有土地上房屋征收与补偿实施细则》规定,按照本市经济适用住房有关住房面积核定规定以及本条第二款规定的折算公式计算后,人均建筑面积不足22平方米的居住困难户,增加保障补贴,但已享受过经济适用住房政策的除外。增加的保障补贴可以用于购买产权调换房屋。
 
即将实施的新《土地管理法》规定:“征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准,由省、自治区、直辖市制定。对其中的农村村民住宅,应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则,尊重农村村民意愿,采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿,并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿,保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。”因此,集体土地上的房屋的拆迁问题主要会涉及到两个方面,一是征地补偿,二是安置。一般涉及到户口问题的安置问题,很多地区在征收宅基地的时候会涉及到安置面积的问题。
 
 
户口不在被征收的房屋是否能获得补偿,主要是看当地的具体政策,一般情况下,如果是实际居住人,大多数地区都会将其列为被安置人口。反之,如果您的户口在那,但是属于我们常说的“空挂户”,很多情况下也是不被列为安置人口的。
 
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