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全面抢人!天津再次降低落户条件,房价会怎样?

户籍问答 2020-04-02 16:13179未知京户网小编
城市化是中国社会发展的历史进程。大城市的经济活动和人口集中必然是大势所趋。如果再加上一些政策支持,这种趋势将更加明显。
 
看来,为了证实这一观点,天津再次传出放宽落户条件的消息,并迅速引起各方关注。
 
第一

在活动结束后的这段时间里,天津给了你一个又一个的好处。欢迎成为新天津人!
 
天津一季度,落户新政频频出台。综上所述,这意味着天津开始“全面抢人”!
 
首先,我会帮你理清政策。
 
3月30日,天津市发改委网站发布了《关于2020年天津市居住证积分落户总量控制指标的公告》。简单地说,2020年落户总量没有限制。每期将根据落户的最低分数线确定落户的名单。
 
此外,根据天津市人力资源和社会保障局、国家发改委2月3日联合发布的公告,天津市正在按照国家有关要求,对天津市居住证综合指数和评分表进行调整和修订。
 
不仅是新租还得积分,每年6分;取消一次性累计40分的住房,将较重的改为每年累计积分,降低申请门槛,指导分数由140分降低到110分。
 
天津市发改委发布的公告再次上调了上限。只要符合条件,就要尽可能地落下去。
 
虽然从落户之前的运营水平来看,受门槛高、流程时间稍长的限制,效果不太好,但天津市也有针对辐射范围更广的人才的落户政策,即将实施两年的海河人才计划!
 
不久前,天津市先后出台了三项新政策,降低了落户和北京转移项目人员、重点项目成员和技能型人才的购买门槛,这意味着“海河人才”计划得到了放宽。
 
看来天津这次真的是在为人才而战。
 
2:
 
2016年,国务院正式发布《北京市推进1亿未登记人口落户计划》,要求在“十三五”期间完成。在推进城市化进程的同时,天津已成为国家确定的9个“国家中心城市”之一。
 
天津成为国家中心城市后,首先要解决人口问题。
 
作为直辖市,2018年天津市总人口1560万,在四个直辖市中排名最后,甚至比省会城市成都还要糟糕。更别说2000多万一线城市的总人口了。因此,近两年来,天津市出台了各种吸引人才的政策。
 
如上所述,天津实际上在2018年出台了新的人才政策,并加入了天津的“居民战争”。政策实施两年来,天津市取得了一张漂亮的成绩单。
 
2010年,天津市常住人口1299万人,2018年增加到1560万人左右,8年平均增加30多万人。目前,人口有了新的增长。
 
大量的年轻人,落户,缓解了天津人口的老龄化。资料显示,“海河精英”行动计划引进的各类人才平均年龄为31岁,老龄化率也下降了1个百分点。
 
好消息的出现,也为天津继续吸引落户人才提供了强大动力。
 
根据《天津市2020年政府工作报告》,天津今年在经济水平和引进海河人才方面提出了更高的目标。
 
据官方统计,2020年“海河人才”计划的目标是引进20万人,保持GDP 5%以上的增长速度。
 
目前,天津要实现这一目标并不容易,因此不难理解,天津为何在短短几个月内一再放松落户政策。如何解决这个问题?只有人口!抢人不仅是抢人,背后还有钱包!
 
3月3号
 
在激烈的人才竞争中,落户吸引了大量的人才,同时,天津房价最受关注的表现是什么?
 
据中国研究院数据显示,2017年,天津市新房共成交10.45万套、11.68万平方米;2018年,天津市新房成交10.57万套、1157万平方米;2019年,天津市新房成交量增至11.87万套、1306万平方米,比上年分别增长12%和13%,比2017年分别增长14%和12%!
 
2019年不仅未能达到“最差预期”,而且取得优异成绩,创下近三年来的最高成交纪录。
 
成交价格方面,2017年新房成交均价15812元/m2;2018年新房成交均价15679元/m2;2019年新房成交均价15838元/m2;新房市场总体“量价齐升”平稳。
 
可以说,放宽落户对天津房地产市场可能是个好消息,因为天津的吸附能力和天津对户口的分红可能会吸引更多的人口流入,这将在一定程度上释放大量的购房需求。
 
但不容忽视的是,一个城市要留住人才,不能简单放松政策。产业布局、就业、未来发展空间和政府提供的公共服务是年轻人选择城市的基本标准。
 
与其他常住人口相同的城市相比,天津近年来发展缓慢。优质企业数量持续减少,岗位数量有限,薪酬偏低,留守人口吸引力相对较弱。
 
户口single是一款能够吸纳人才、落户和购房的优质芯片。但要吸引年轻人买房,必须提供更有吸引力的筹码,所以抢人只是第一步,更重要的是留住人
 
可以想象,未来会有越来越多像天津这样的城市用落户宽松的政策吸引人才,但这场长期战争的结束,谁会笑到最后,还有待观察。

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