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农村统计宅基地,和父母户口没分开有影响吗?

户籍问答 2020-04-08 21:2797未知京户网小编
一些朋友认为,目前农村家乡正在计算宅基地,到底是怎么回事?
 
按照国家政策规定,到2020年年底,全国基本完成宅基地权的确认工作。在确定宅基地权的过程中,所有权调查是一个非常重要的步骤。有关人员将对宅基地的范围、边界、界址、性质和用途进行实地调查,由相邻各方进行记录和确认,填写地籍调查表,绘制土地草图,准备地籍调查。所以你看到的宅基地统计数据可能正在进行所有权调查。
 
目前,宅基地确认工作的进展是不同的,一些地区已经完成了正确的确认工作,一些地区正在做正确的工作,一些地区还没有开始正确的工作。目前,一些尚未完成宅基地使用权确认工作的地区正在加大宅基地权的确认工作。许多朋友对于宅基地权的确认也有很多疑问。下面让我们看一看。
 
1.登记农村宅基地登记权的文件资源有哪些?
 
根据国土资源部、中央农村工作领导小组办公室、财政部、农业部关于农村集体土地确认权登记和发放的有关规定,农村集体土地权利登记的文件和资料包括:居民政府或者有关行政部门的批准文件和处理决定;县级以上居民政府国土资源行政主管部门的调解声明;居民法院的判决、裁定或者调解声明;当事人依法达成的协议;地籍调查的结果,如地籍调查问卷、边界程序形成的土地所有权边界协议、法律法规规定的其他文件等。
 
特别提醒:工作人员进入房屋调查前,应及时准备上述文件和资料,其中有些文件和材料需要补足,但也要提前进行,否则可能会导致宅基地无法确定,从而损害自己的宅基地权益。
 
第二,农村统计宅基地,和父母户口没有分开有什么影响?
 
根据“土地管理法”的规定:“农村村民只能拥有一个宅基地,宅基地面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。”因此,在确定宅基地权时,也严格按照“一家一房”的要求。这是不可能确认的权利\\“一个家庭,更多的房子\\”,超过一个房子,等等。那么,农村宅基地的物权,没有脱离父母落户,有什么影响吗?
 
国土资源部“关于进一步加快宅基地和集体建设用地确认权登记和发放的通知”(以下简称“通知”)规定,宅基地使用权原则上按照“一户一房”的要求向“户”登记。
 
但是,鉴于户籍管理在实践中与宅基地管理不相联系,“通知”规定,符合当地家庭单独建房条件但未经批准擅自居住的,可以根据实际情况,经农民集体同意,按照有关规定补办有关土地使用手续,依法确认其权利登记;没有分开居住的,宅基地的实际使用不超过房屋分割后建设用地总面积的标准,并根据实际使用面积依法给予确认登记的权利。
 
也就是说,如果它符合当地家庭建设的条件,在确认权利的时候会特别处理,在这种情况下,“一栋房子”或过度占用的地区也可以确定;如果它不符合当地的住房建设条件,就应该严格遵守一个家庭只能拥有一个宅基地,并且不超过当地宅基地面积标准的要求。

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