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天津公司集体户有没有必要买房?在哪里买合适?

问答 2021-01-30 21:44103未知京户网小编
先来看一个网友提问:
 
河北人,离天津不远,大学毕业随工作迁户口至天津公司为集体户,落户必须买房!今年准备离职,五险一金,户口迁回原籍,还是落户天津好?落户天津(考虑孩子上学)必须买房,花百万左右,为一个天津户口值得吗?家中二十万左右存款,不富裕。
 
下面是小编的回答:
 
天津户口还是有很多好处的,要不然也不会有这么多人削尖脑袋都要把孩子弄来天津考大学,既然有好处,那么当然应该保留下来,现在是公司集体户,那么小编建议您还是该买房就买房吧。下面从以下三个方面进行解释:
 
一、有没有必要买房?为了落户而买房是冲动还是理性?
 
二、买房是投资,买多少钱的房子?在哪里买房?
 
三、如何在钱包允许的范围内,买到性价比最高的房子?
 
 
一、买房还是有必要的:
 
现在已经是公司集体户了,那就是正式的天津户口了,买了房子,就可以转成正式的居民户,然后就可以将孩子的户口迁到天津来,现在也就差买房这临门一脚了,为了孩子以后考虑,也该咬咬牙把房子买了。
 
因为不买房,那就只有一种结果,就是离职后户口从集体户迁出返回原籍,这样真的太可惜了。你没有见过有多少家长为了能够落户天津而着急上火的,小编见过很多的家长,也跟很多的家长聊过,印象中很深刻的有一个家长(称作A吧),下面,就说说A的故事吧。
 
A是普通上班族,没有统招的学历,有继续教育取得的本科,孩子是高二,当然给家长A说了学历不满足是办不了的,A还是不甘心,又跟我一起聊了很多,后来我跟他说有一种方法可以给办落户,但是花的钱太多了,对于普通的上班族家庭来说,基本上是五六年不吃不喝才能攒下来,当A听到这个数字以后,我看到他眼中有淡淡的泪花,双手有轻轻的颤抖,然后动了动嘴唇,说“谢谢孙老师了,后续有啥能办的消息您随时给我说”。我还能说啥呢,只能鼓励一番,说,“不管在哪里高考,只要孩子用心学,以后都会有个好前途,咱当父母的尽力了就好”。后来,我们就一直都有联系。
 
最后,A的孩子在河南参加了高考,成绩不好,只上了一个当地的大专学校,有时候我想,如果是在天津,那么至少可以上一个本科了吧,这就是差距,这就是别人求之而不可得而你却尚在犹豫的天津户口。
 
所以,为了落户而买房,只要是能让孩子得到好处,那么就是值得的,就是理性的。
 
 
二、买房是投资,那么应该买多少钱的房子?应该在哪里买房?
 
房子不光是用来住的,更是用来投资的,既然是投资,那么就会有个预期的收益,也得计划好可以投入多少的本钱,也就是应该买多少钱的房子。
 
按照现在天津的购房政策来说,如果是首套房的话,是可以三成首付,如果是二套房的话,是要六成首付的。如果按照三成首付来,那么二十万的首付款,大概可以买总价六七十万左右的房子,这个价位的房子,小编给您推荐团泊那边,主要原因如下:
 
第一,离市里不算太远,交通方便,并且规划有地铁和火车站,如果是开车的话,那就更方便了;
 
第二,环境好,周围湖泊,湿地,绿树成荫绿草成荫,居住环境好;
 
第三,体量大,楼盘多,入住率上来以后,会越来越热闹,而且周边还有学校,人文环境好。
 
当然,如果预算能加一些的话,例如预算一百万,那么可选择的余地就更多了,环城四区很多房子都可以考虑;如果以后的工作在滨海新区的话,也可以考虑滨海的房子,塘沽老城区房价就不高。
 
 
三、如何才能买到性价比最高的房子?
 
其实,房子,永远是一分钱一分货,大家都看好的那价格就低不了,可是如果是长远来看,例如眼光放远到五年十年,根据政府的规划来,那么是有可能买到性价比高的房子的。下面,小编就给您说一个,比如:宝坻。
 
未来京滨城际通车,宝坻设有车站,宝坻到通州的交通简直是太方便了,而且宝坻还有中关村科技城,以未来十年的眼光来看,宝坻确实性价比较高,这方面可以参考十年前的武清。
 
为了能够最终的落户天津,那么该买房还是要买房的,最后小编祝您买到合意的房子。

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