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在北京没户口怎么买房子?孩子上学问题如何解决?

问答 2021-06-21 12:43199未知京户网小编
提问:准备在北京买房,首付180万,没户口,已婚,有娃,在海淀上班,求推荐!
 
回答:北京户口,一个很神奇的存在,在其他各大城市纷纷放开落户门槛的时候,北京的户口壁垒依旧纹丝不动,甚至更加严格。
 
其实吧,其他城市放开落户更多还是想要“抢人”,彼此互相秀下限,你本科我就专科,你专科我就什么科都不要,总之需要人来消化房产库存。
 
而北京就不存在这个问题,甚至是开始疏解非必要人群,很好理解也是,全国人都想去北京买房子,一旦放开落户,恐怕用不了多久,北京就可以超越重庆和上海成为中国人口最多的城市。
 
其实没户口也可以在北京买房子,最广为人知就是五年社保(通州需要其中三年在通州),其次就是工作居住证,工居视同于户口,就是孩子不能在北京高考,而且工作居住证一般都有年限,需要续办,这个就要看具体哪个单位了。
 
当然了,还有一些不太常见的手段,比如直接买法拍房,剩下那些其他产权、小产权和一些那啥的房子风险偏大,这里不做讨论。
 
题主应该五年社保吧,想必也是很多年的北漂了,首付180万够得着差不多430万左右的房子,这个价位啊,在城六区挑房子还是有点难度的。
 
尤其是你们家还有娃要上学的,没户口买房子,孩子在北京上学最好只读完幼儿园和小学,孩子在自己身边长到十二三岁,基础性格已经形成,学习习惯也养成了,这个时候送回家比较合适。
 
要是一直读到高考再回老家,那可就坑了孩子了。再说了上初中的孩子都在叛逆期,离自己远点其实也没什么不好。
 
东西海朝石丰,东西城别想了,其实这个价位在丰台买合适,不知道你具体在海淀哪里上班,要是海淀南的话,在丰台买房通勤上还是很友好的。
 
丰台看看青塔,现在没地铁,以后四环线会在青塔设站。青塔东里七八十平的两居室还不错,青塔秀园甚至还有四百多万的三居室。
 
石景山同样的道理,你要是海淀南部上班住在石景山也不赖。苹果园枢纽附近的金顶街三区,五区和金顶阳光,杨庄北区也有,就是户型差点意思。
 
要是你在海淀中部或者北部上班的话,就去海淀山后看一看,或者去昌平的回龙观甚至是昌平县城也不是特别远,毕竟有地铁不是。
 
海淀北部新区看看温阳路附近的凯盛家园,京密引水渠边上,河对岸就是华为研究所,这个中关村科技园虽然远比不了海淀园,可同其他科技园相比还是有料的,就是离地铁远点。
 
昌平看看霍营站附近的旗胜家园吧,可选择的房子还是很多的,挨着8号线、13号线,附近配套也挺全的,房子也不赖。
 
除了居住和上学,房子当然还是优秀的财富的“锚”,过个十多年再看真的有惊喜。

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