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“非海宁户籍人口限购一套住房”政策一天内删掉

户口资讯 2020-03-25 22:00197未知京户网小编
3月24日下午,金庸和徐志摩的家乡海宁传出消息,3月25日至4月24日“云山房屋博览会”期间,“不海宁户籍人口限购海宁一套房”的政策暂停,这意味着该政策比2017年“非海宁人只能买一套房”的政策更为宽松,外来者可以在一个月内买到N套房。
 
然而,截至3月24日晚,京户网发现发布住房调整政策的海宁市政府信息办公室的官方微博和海宁市委官方报纸“海宁日报”的官方账户都删除了相关内容,当地政府部门也否认了上述放松管制政策的出台。
 
值得一提的是,在经济下行压力下,一些地方政府在放宽房地产政策方面一直犹豫不决。海宁之前,自2月21日起,河南省驻马店市、广东省广州市、山东省济南市、陕西省宝鸡市等地的文件都被删除或撤销。
 
3月24日晚,湖南益阳市政府网站发布了促进市中心城区房地产市场稳定健康发展的政策措施。“办法”提出了增加银行信贷支持、降低土地资金成本、优化预售许可证处理流程、加强售前价格管理、鼓励居民合理消费住房等12项具体措施。
 
其中,鼓励公民合理消费住房,在市中心市区新建商品房(不包括停车位、车库、杂物)144平方米以下的个人,按房地产契税的50%给予购房者补贴。房屋销售合同网上签定、网上签名、契税缴纳等,必须在保单有效期内支付。
 
限制是宽松的\\“半日游”吗?
 
3月24日,浙江省嘉兴市所属的小县城海宁受到全国的关注.海宁距上海100公里,西面是杭州,南边是钱塘江。海宁是王国维、诗人徐志摩、作家金庸的故乡。
 
3月24日14时29分,海宁市政府新闻办公室的官方微博发布了这一消息。3月25日至4月24日,“海宁非海宁户籍居民购房限制”政策暂停。
 
同时,海宁日报官方报道,海宁市委机报也发布了3月25日至4月24日的消息,对非海宁户籍居民购买限制的政策进行了调整!3月25日至4月24日,“非海宁户籍人口限制在海宁购买一套房屋”的政策暂停。这意味着,过去只能买一套房子的非海宁户籍,从现在到下个月可以在海宁购买多套住房。
 
根据海宁市住房和城乡规划建设局2017年4月17日发布的“海宁房地产市场实施限购通知”,2017年4月18日00:00实施购房限制。在海宁的范围内,包括新商品房和二手房在内的住房,已暂停出售给拥有一个或多个住房单位的非市级户籍居民。
 
因此,3月24日,海宁政策受到外界的广泛关注,被称为正式启动购买限制和不加限制的炮火。
 
以上政策提到的海宁“云上住宅博览会”,据嘉兴市政府网站介绍,这是第一次在海宁市举办的“云上住宅博览会”,将利用视频阅览室、云3D展厅等技术在网上查看房屋。共有40多家房地产参股,覆盖范围已突破市区,包括村镇、荣杭板块等,在出售、待售时,参展的物业数量是以往参展房屋的两倍。同时,通过“云端”预订一套房子可以享受1万元的购房折扣。
 
“如果政策是真的,它将降低外来者买房的门槛,同时考虑到海宁与杭州之间的更好联系,特别是在海宁杭州城际轨道沿线的房地产项目,这将很容易刺激相关的住房需求,”义州研究院智库中心研究主任严跃进告诉京户网。“分阶段、有条件的放松有利于”云上世博“住宅企业项目的退库。”
 
然而,到3月24日晚,京户网已经注意到海宁的出版和海宁日报的官方报道都删除了这一政策。
 
据“北京日报”报道,海宁市住房建设局工作人员说,他们还没有收到正式通知,“限制海宁非海宁户籍居民购房的政策暂时没有实施。”\\“我们也非常被动地通过媒体,具体的实施文件还没有,我们不得不问海宁日报。”
 
作为回应,“海宁日报”也回复说,京户网的消息已经被删除,但目前尚不清楚该政策是否属实。“世博会的组织者曾提出过这样的要求,但现在主办方要求删除。”
 
1月份,取消了对四处房地产的“放松管制”政策。
 
事实上,海宁房改政策出台后一天内出台的删除情况并不是孤立的。
 
据不完全统计,自2月21日以来,河南省驻马店市、广东省广州市、山东省济南市和陕西省宝鸡市等至少有4个地方在类似的放松管制政策后退出。
 
受事件影响,地方财政支出扩大,税费减少,刺激经济的愿望迫切,再加上过去对土地金融的依赖,寻求支持房地产和放松调控政策的地方政府也越来越少。
 
最典型的例子是广州,它在3月3日共颁布了48项措施(简称“48条”),“为广州坚决赢得战斗、预防、控制和争取实现全年经济和社会发展目标的某些措施”。\\\\它提到,商业和服装项目不再限制销售对象,已经登记的不受限制的转让对象,意味着对公寓的购买限制是“不附带条件的”。该政策已从广州市政府网站上删除。
 
3月4日晚,广州市政府重新发布了48项经济发展措施,取消了“公寓放宽”限制。
 
在广州之前,河南驻马店市也经历过类似的情况。驻马店市2月21日发布“关于进一步规范和促进房地产业稳定健康发展的意见”,将公积金购房首付比例从30%降至20%。
 
紧接着,2月28日,河南驻马店市接受了河南省省政府的采访,相关政策也从官方网站上删除。
 
3月12日,陕西宝鸡发函积极努力降低首付比率,当晚文件被删除;3月17日,山东省济南市也纠正了房地产购房限制和放宽政策。
 
严跃进说,根据中国最新的百城库存报告,受二月份住房销售市场低迷的影响,全国百市库存周期在二月份急剧上升,客观上表明,住房企业近期的库存压力比较大。“换句话说,房地产库存压力促使地方政府积极放松政策。”
 
回到海宁所在的浙江省,为了减轻事件对经济的影响,进一步刺激消费,浙江省人民政府办公厅发布了“浙江省人民政府办公厅关于促进消费、促进经济稳定增长的实施办法”。
 
如前所述,浙江省各地和有关部门要把促进消费工作摆在重要议事日程上,加快研究制定消费券、旅游优惠券等促进消费的政策措施,促进消费市场在事发后的复苏。鼓励实行每周4.5天的灵活工作制度,支持合格机关、社会团体、企业事业单位实行带薪休假制度。

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