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武汉通知:交房还贷能延期,子女先入学再落户!

户口资讯 2020-04-28 20:1057未知京户网小编
4月28日,据武汉市住房保障和房屋管理局、市住房保障和房屋管理局介绍,市教育局、中国居民银行武汉分行营业管理部联合印发了《关于做好商品房交付工作的指导意见》。
 
意见指出,买卖双方已签订商品房买卖合同,约定于2020年1月24日或以后交付该商品房项目,因该事件的影响不能按时交付的,依法适用不可抗力的有关规定,并根据实际情况合理延长交货期。延长时间可参照省政府办公厅《关于印发促进建筑业和房地产市场稳定健康发展措施的通知》,合理确定工程工期要求原则上不超过3个月,除非双方另有约定。房地产开发企业应当依法将迟延交付的情况通知买受人。买卖双方就不可抗力的适用和交付时间发生争议时,应按合同规定通过仲裁或司法途径解决。
 
商品房买受人因受该事件影响丧失收入来源或者收入减少,难以偿还贷款的,经买受人申请,可以合理适当顺延还款期限。延长期原则上不超过3个月。鼓励金融机构与购房人协商,对因该事件暂时失去收入来源的购房人适当降低个人住房贷款利息,减轻还款资金压力。
 
经买卖双方协商确定并经房管部门确认交付时间在2020年8月31日前的商品房项目,买受人符合我市落户或户口搬迁的相关政策,但受事件影响,确实无法及时办理房地产权属证明及落户或户口搬迁手续,购房人凭商品房买卖合同可以向房屋所在区申请子女接受义务教育,教育由区教育部门提前安排。买方应书面承诺在2020年12月31日前完成相关手续。买受人不履行承诺的,教育部门应当调整学校,使其子女继续接受义务教育。
 

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