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2022年想要办理北京积分落户,请你做好这些准备!

积分落户北京 2021-05-29 18:36151未知京户网小编
2022年想要办理北京积分落户的朋友,请你做好这些准备再去申请!

2021年5月15日,北京市人力资源和社会保障局发布消息,2021年共有130111人在线提交积分落户申请。
 
13万人报名,在不增加名额的前提下,完全消化掉要21年,当然会有掉队和满足资格条件的新人,咱们这里先不做统计,13万肯定是保守估计,存量是巨大的。以本科22岁毕业开始缴纳社保算,29岁有资格报名,16年后开始减年龄分,所以如何在16年内上岸,是我们应该考量的问题。
 
准备一 房子问题
 
2010年前,北京的房子是可以随便买的。
 
2010年4月,北京第一次发布限购,非北京市户籍的家庭在京买房,只能购买一套商品房住宅。
 
2011年2月,北京限购升级,第一次规定了非北京市户籍在京买房需要连续缴纳5年社保。
 
所以,如果是2010年及以后毕业的,没有工作居住证需要毕业5年后才能买房子。
 
就目前来说,有房在城六区的,可以考虑去郊区买一套;还没有买房的优先考虑入手郊区房。毕竟你名下只要有郊区房,就会多出12分的职住。
 
这里注意的有两点:一是房产证最好是在1月份办出来,这样的话,下一年就能用上职住分,晚1个月就晚1年;二是如果用了职住分将来户口会落在郊区房子下,目前还可以迁到城区,未来政策不知是否会变;三是户口办理完后再卖郊区房,不然落到有户口但无房入户的尴尬境地。
 
准备二 年龄问题
 
大部分人都是赶在年龄减分前上岸,所以45岁是个关键节点。还有一点需要考虑就是孩子的年龄问题,需要赶在孩子18岁前,超过18就能能随迁了。
 
不过幸运的是,积分落户申报系统在年龄方面还比较人性化,可以理解为47后才开始减年龄分。
 
比如2021年是1974年的最后一次加满年龄分,2022年是1974年出生的第一次减4分,可以对比自己的年龄,比如我1988年,在2035年是最后一年加满年龄分,2036年第一次年龄减4分。
 
知道自己开始扣年龄分的年份非常重要,关系到你能否成功上岸。如果预估上岸年份晚于扣年龄分的年份,则上岸的机率很小很多。就算你可以等,孩子也等不了了,如果积分落户走不通,还有其他路可以选。
 
准备三 学历问题
 
学历永远是绕不开的话题,它也是积分落户北京中的加分大项目。有的没有学历分,有的学历分高达37,是比较容易拉开分差的一个指标。
 
从往年申报人群来分析,15的学历分算是及格,当然26分的学历分最好。如果你的学历分比较低,还是有办法来补救的。
 
一是读在职硕士,学历分可以提升到15.5,适合自考的专科本科、全日制大专等。
 
二是读在职博士,学历分可以提升到26.5,适合双证本科、单证硕士等。
 
关于学历加分,一年制的海外硕士因为短平快的优点是多数人的选择。不过选择的时候也要搞清楚,海外学历需要通过留服认证才能加分。
 
准备四 社保问题
 
定期检查社保缴纳情况,防止有断缴的情况发生。遇到的很多学员,都是因为公司人事的原因,导致没有7年连续社保而失去申报资格。
 
还有一点就是不要轻易换工作,就算是换工作,社保也要做到无缝衔接。本站http://www.bjhkbl.com/说不定可以帮你加分。
 
社保的时长以累计缴纳时间最长(扣减补缴月数)的单一险种为最长社保缴纳时间。比如最长的养老保险连续缴纳了14年6个月,则社保分数是(14×12+6)×0.25=43.5。
 
准备五 纳税问题
 
纳税也是一个比较重要的超车方式,2021年分数线猛涨,突击纳税就是原因之一。
 
突击纳税不可取,毕竟不是合理合法的,要想拿到这个分数,只有努力提高自己的收入达到加分的标准,以事实为依据,不要弄虚作假。后期如果政策出了补丁,打击这种行为,基本算是前功尽弃了。
 
还有一点是纳税是看申报年前3年的纳税情况。这三年期间,按年度核算纳税,还不能出现任一年度纳税为零的情况,否则不予积分。这就需要预估上岸时间了,比如预估是2025年上岸的话,2022-2024年的纳税需满足每年超10w的要求才可加6分的纳税分。
 
结论:想要走积分这条路落户,需要老老实实熬社保,早买房,最好是郊区,学历分15才算合格,想拿纳税分只有努力提高收入,突击纳税不可取。
 
如果把北京积分落户的分数设定为满分100,则社保占比为45%,年龄分占比20%,学历分占比15%,住所分(包括职住)占比20%。
 
 
以2021年为例,一个统招双证本科生,15年社保,5年租房10年郊区自住,22毕业,在37岁的分数是45+20+2.5+10+9+15=101.5。这是比较理想的状态,不得不说太难了,15年社保和买房10年就能刷掉一大批人,况且很多人连15的学历分都没有。
 
北京市积分落户是个水到渠成的过程,分数差太多也没必要灰心丧气。知道自己的差距在哪里,然后想办法去弥补。弥补不了的话,那就接受这个现实,毕竟一年6000个名额,对于庞大的落户需求毕竟是杯水车薪,不是每个人都能获得北京户口。

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