免费分享最新北京户口资讯,转载本站文章必须注明来源链接地址www.bjhkbl.com否则必追责任,绝不手软!

咨询者刚买郊区房,年龄43岁,还能落户吗?

积分落户北京 2021-09-25 21:01112未知京户网小编
今天来写咨询者的情况。
 
这个咨询者在2018年第一次积分落户是申请了,分数在80分左右,之后就一直没有申报。2018年积分落户分数线是90.75分,和分数线相差10分左右,然后咨询者就没去管积分落户的事情了,之后没有再去申请,也没有加加分让自己过线。后续给我发消息,说自己本来对落户不抱希望,只是试了一下,结果有人说她还有机会,才来询问的。
 
在京社保在15年左右申请者,要去积极申报,密切关注积分落户信息。因为今年积分落户上岸者的平均社保时间是16年,社保时间达到15年,已经有落户可能了。如果分数不足就去抓紧提升,再熬熬年龄就要减分了。
 
很多咨询者的诉求是想要知道自己多少分,直接参与申报,比人工算更精准。系统是直接按照月份进行准确计算的,学历的加减扣分也更直接明了。
 
 
咨询者诉求:
 
想知道我大概能到多少分,然后我应该用什么方式去补上这个分。或者是我根本没希望是吧,我好心里清楚,但是我觉得我这个分儿应该不会太低。
 
咨询者个人情况:
 
78年12月生人,社保15年10个月,学历是统招本科,没缴纳社保。最早零九年的时候就买过房,然后买了一年之后又卖了,中间隔了几个月,然后又买了房,房本是老公的名字。之前的房子都是城六区内的,刚买了一套城六区外的,但是2021年的,这次指定是用不上了,可能得明年能用上,因为我是今年的11月份过户。
 
可以争取的加分项:
 
职住加分和纳税加分都可以争取。
 
职住加分,咨询者的理解有些错误。职住加分和其他指标不同,社保和居住按照月份计算,而职住按年计算,满一个自然年才能加分。
 
 
问题解答:
 
学历:如果说本科如果读研究生的话,这对加分儿有什么好处呢?本科到研究生,好像我听他们说是加不了多少分是吗?
 
积分落户的学历加分,要看是单证还是双证,在职还是脱产。咨询者是全日制双证本科,已经加了15分,读双证硕士提升比较有限。
 
——————————————
 
计算咨询者分数:
 
咨询者已经不记得18年申报的分数了,所以老样子,先来算分。
 
 
社保:查询显示15年10个月的社保,但这是截止到今年9月份的数据。2021年申报积分落户,数据是截止到2020年12月31日的,所以减去今年的9个月。最想念着后续又发来一张补缴社保的图片,再减去4个月补缴,最后社保是177个月,44.25分。
 
居住:咨询者的居住情况比较复杂,规划用途“住宅类”的自有住房,就可以加分。
 
1、进行过房屋买卖。被卖掉的房子也能加分,申报时如果有记得房产信息,就可以填写,按实际持有月份进行计算。申请人原有产权房已出售的,可持本人有效身份证件到已售出房屋所在地不动产登记中心申请“不动产登记资料查询”,获取相关证载信息后再行填报。
 
2、涉及到配偶住所。配偶名下的自有住房,在婚姻存续期也可以加分。以结婚证为准,从结婚时间进行计算。
 
咨询者给出的自有住房月份130个月,加上租房47个月,大概是12.79分
 
年龄:生日是78年12月,年龄加20分。
 
学历:全日制本科,就读期间无社保缴纳,15分。
 
职住:在郊区无房,不符合职住加分条件。
 
纳税:不满足年纳税10万。
 
最后算下来,咨询者大概是92.04分。
 
 
——————————————
 
落户差距:
 
今年积分落户分数线100.88分,咨询者是92.04分,相差了8.84分。咨询者最后一次年龄加20分是在2025年,还有4年时间。
 
我们假定明年落户分数是105分,之后以每年4分进行增长。
 
 
加分方案:
 
职住:咨询者郊区房买的比较晚,她早买几年郊区房,现在已经上岸了。在亦庄的房子预计在2021年11月过户,职住满一个自然年才会加分,所以是2023年申报时加分。社保缴纳区域也在郊区,所以一年加3分。
 
学历:咨询者有在询问是不是应该提升学历,她这种情况,提升学历的收益没有去纳税高,所以暂时先不用。
 
纳税:可以在2024年突击纳税,这样2025年就可以达到119.04分,超过假定分数线。
 
分数总结:
 
这个咨询者郊房买的比较晚,和落户线就差个职住加分。她自己也在感叹亦庄的房子买晚了,拖到年龄要面临减分了,职住还没加完。但好在有长期社保和居住分数在支撑,所以还是落户在望。

2003-2021 北京积分落户政策网·版权所有 联系地址:北京市朝阳区北三环安贞桥东胜古家园